AGB
General Terms & Conditions
Allgemeine Geschäftsbedingungen über die Anmietung der Ferienunterkunft Am Ampferang 8, D-82488 Ettal
Vermieter
Univ.Doz. Dr. Claire Genewein, Gladbachstrasse 47, CH-8044 Zürich
Für die Nutzung der oben genannten Ferienunterkunft gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:
1. GELTUNGSBEREICH
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.
2. BUCHUNG
Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung, welche dem Gast im Anschluss an die Online-Buchung oder Online-Anfrage schriftlich oder auf elektronischem Wege übermittelt wird, sowie dem Eingang der Anzahlung beim Vermieter zustande. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung und geleisteter Anzahlung durch den Gast ist die Buchung somit rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wurden, akzeptiert.
3. AUFENTHALT
Die Ferienunterkunft inklusive des Inventars und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der Ferienunterkunft ist während der Mietzeit vom Gast selbst vorzunehmen. Der Gast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen des Hauses die Fenster geschlossen und die Lichter ausgeschaltet sind. Die Nutzung der Ferienunterkunft ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Sollten die Ferienunterkunft mehr Personen als vereinbart nutzen, ist für diese ein gesondertes Entgelt in Höhe von 25 Euro pro Person und Nacht, sowie eine Gemeinde-Kurtaxe von 1.50 Euro pro Person und Tag zu bezahlen. Die Benutzung des in der Terrasse eingebauten Jacuzzi ist ohne vorhergehende, schriftliche Bewilligung des Vermieters ausdrücklich untersagt. Manipulationen der Einstellungen des Jacuzzi durch Mieter sind ausdrücklich untersagt. Eine Untervermietung und Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt. Während des Aufenthaltes gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugesendete Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.
4. ZAHLUNG
Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Es wird eine Anzahlung in Höhe von 50 % der Gesamtsumme bei Erhalt der Rechnung fällig. Der Restbetrag ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen. Alle Zahlungen sind auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt in der darin genannten Frist wiederum keine Zahlung, kann der Vermieter das Mietverhältnis sofort und fristlos kündigen.
5. RÜCKTRITT
Der Gast kann die Buchung innerhalb von 48Std seit Buchungsbestätigung kostenfrei Stornieren. Danach gilt folgende Rücktrittsregelung:
Rücktritt bis
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Bis 48Std nach Buchungsbestätigung und mindestens 14 Tage vor Mietbeginn: Kostenfreier Rücktritt
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Später als 48Std nach Buchungsbestätigung und mindestens 14 Tage vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
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Weniger als 14 Tage aber noch mindestens 7 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
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Danach ist der volle Mietpreis fällig
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Ein Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Der Vermieter kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen bis 30 Tage vor Anreise stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. HAFTUNG
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Es besteht kein Anspruch auf Mietminderung oder Vergütung hervorgehend aus unvermeidlichen Reparatur- oder anderen Arbeiten am und im Haus sowie im Grundstück, welche dem Vermieter vor der Buchungsbestätigung nicht bekannt waren, sowie für die Folgen aus jeglicher Art von Arbeiten dritter in der Umgebung des Hauses ausserhalb des Grundstückes, welche bei Buchungsbestätigung dem Vermieter nicht bekannt waren. Auch für Schäden an abgestellten Fahrzeugen aller Art sowie für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen. Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes. Zudem wird beim Verlust der Schlüssel für die Ferienunterkunft eine Gebühr in Höhe von 250 Euro für jeden fehlenden Schlüssel fällig.
7. SCHRIFTFORM
Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.
8. SALVATORISCHE KLAUSEL
Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
9. Gerichtsstand
Der Gerichtsstand ist D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Ettal, 01. Januar 2024
AGB Vers 20240101
General Terms and Conditions for the rental of the holiday accommodation Am Ampferang 8, D-82488 Ettal
The German Version of the General Terms and Conditions is legally binding.
Landlord
Assoz.Univ.Prof. Dr Claire Genewein, Gladbachstrasse 47, CH-8044 Zurich. Bank details: VR-Bank Werdenfels, Bahnhofstrasse 43, D-82467 Garmisch-Partenkirchen, IBAN DE93 7039 0000 0000 4480 79, BIC GENODEF1GAP
The following general terms and conditions apply to the use of the above-mentioned holiday accommodation:
1. SCOPE OF APPLICATION
The general terms and conditions apply to the rental of the holiday accommodation for lodging as well as all other services provided by the landlord for the guest. In case of diverging or contradicting information, the German language version published on this website shall always be the legally binding text.
2. BOOKING
The booking of the holiday accommodation is concluded by the booking confirmation, which is sent to the guest in writing or electronically following the online booking or online enquiry, as well as the receipt of the deposit by the landlord. The booking is therefore legally binding upon receipt of the booking confirmation and payment of the deposit by the guest. With the booking, the present general terms and conditions and the house rules, which were made available to the guest in advance, are also accepted.
3. STAY
The holiday accommodation, including the inventory and the facilities belonging to the house, must be treated with care by the guest. The guest is responsible for cleaning the holiday accommodation during the rental period. The guest must also ensure that the windows are closed and the lights are switched off when leaving the house. Use of the holiday accommodation is reserved for the guests specified at the time of booking. If more people use the holiday accommodation than agreed, a separate fee of 25 euros per person per night and a municipal tourist tax of 1.50 euros per person per day must be paid. The use of the jacuzzi installed on the terrace is strictly prohibited without prior written permission from the landlord. Any adjustments or tampering with the jacuzzi settings by tenants is expressly forbidden.Subletting and transfer of the holiday accommodation to third parties is not permitted. The house rules sent to the guest for their information apply during their stay. The landlord is entitled to terminate the tenancy immediately and without notice in the event of violations of the GTC or the house rules. There is no legal entitlement to a pro rata refund or compensation.
4 PAYMENT
The guest is obliged to pay the landlord's applicable prices for the provision of the holiday accommodation and the other services used by him. A deposit of 50% of the total amount is due upon receipt of the invoice. The balance is to be paid no later than 14 days before arrival. All payments are to be transferred to the landlord's account. In the event of late payment, the guest will receive a payment reminder. If payment is again not made within the period specified therein, the landlord may terminate the tenancy immediately and without notice. The cancellation rules apply.
5. CANCELLATION
The guest can cancel the booking free of charge within 48 hours of the booking confirmation. Thereafter, the following cancellation policy applies:
Cancellation until
Up to 48 hours after booking confirmation and at least 14 days before the start of the rental period: Cancellation free of charge
Later than 48 hours after booking confirmation and at least 14 days before the start of the rental period: 50% of the rental price
Less than 14 days but at least 7 days before the start of the rental period: 50% of the rental price
Thereafter the full rental price is due
Cancellations must be made in writing.
The landlord can cancel the booked service without giving reasons up to 30 days before arrival. Payments already made will then be refunded to the guest in full. A later cancellation of the contract is also permitted in the event of force majeure or other unforeseeable circumstances that make the booked stay impossible. In this case, liability is limited to reimbursement of the rental price. In the event of justified cancellation, the guest shall not be entitled to compensation. Liability for travel and hotel costs is also excluded. We recommend taking out travel cancellation insurance.
6. LIABILITY
The landlord is liable for the proper provision of the rental property within the scope of the duty of care. Liability for any breakdowns or faults in the water or electricity supply as well as events and consequences due to force majeure are excluded. There is no entitlement to a reduction in rent or compensation resulting from unavoidable repair or other work on and in the house or on the property, which were not known to the landlord at the time of booking confirmation, nor for the consequences of any kind of work carried out by third parties in the vicinity of the house outside the property, which was not known to the landlord at the time, the booking was confirmed. The landlord also accepts no liability for damage to parked vehicles of any kind or for the loss of items or theft in the house or on the property. The guest is liable for damage caused by the guest through wilful intent or gross negligence. Arrival and departure are also the responsibility and liability of the guest. In addition, if the keys to the holiday accommodation are lost, a fee of 250 euros will be charged for each missing key.
7. WRITTEN FORM
Amendments and additions to these General Terms and Conditions must be made in writing. This also applies to amendments to this written form clause. Furthermore, no verbal agreements have been made.
8. SEVERABILITY CLAUSE
Should individual provisions of these General Terms and Conditions be invalid or unenforceable or become invalid or unenforceable after they have been recognised, this shall not affect the validity of the remainder of the General Terms and Conditions. The invalid or unenforceable provision shall be replaced by a valid and enforceable provision whose effects come as close as possible to the economic objectives pursued by the parties with the invalid or unenforceable provision.
9. Court of Law
The applicable court of law is D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Ettal, 01. Januar 2024
General Terms and Conditions Vers 20240101